AI analýza smluv: přečtěte každou smlouvu za 30 sekund
Průměrná firma podepisuje desítky smluv ročně — nájemní, dodavatelské, pracovní, licenční, partnerské. Většina manažerů je „přečte” rychle a podepíše. Rizika se odhalí později.
Co AI extrahuje z každé smlouvy
Základní identifikátory
- Smluvní strany (IČO, adresa, zastupující osoba)
- Datum uzavření a platnosti
- Předmět smlouvy (kategorizace)
Klíčové termíny a závazky
- Platební podmínky — splatnost, sankce za prodlení, záloha
- Výpovědní lhůty — kdy a jak lze smlouvu ukončit
- Automatická prodloužení — smlouva se prodlouží, pokud ji do X neukončíte
- Milníky a termíny — dodání, platba, reportování
Rizikové klauzule (zvýrazněné)
- Jednostranné právo změny podmínek
- Neobvyklé sankce nebo pokuty
- Omezení soutěže (konkurenční doložka)
- Nestandardní rozhodčí doložky
- Neomezená odpovědnost
Výstup: smlouva kartičkou
Pro každou smlouvu AI vygeneruje jednostránkovou kartu:
📄 SMLOUVA: Nájemní smlouva — Sklad Senec
Strana: Klient s.r.o. ← → Pronajímatel a.s.
Platnost: 01.02.2025 – 31.01.2027
⚠️ AUTO-PRODLOUŽENÍ: Pokud nevypovíme do 30.11.2026,
prodlouží se o další rok automaticky
Klíčové závazky:
• Nájem: 2 400 €/měsíc (splatnost do 10.)
• Kauce: 4 800 € (vrácení do 30 dní po skončení)
• Sankce za prodlení: 0,05 %/den
⚠️ UPOZORNĚNÍ: Nestandardní klauzule § 8.3 —
Pronajímatel může jednostranně zvýšit nájem
o max. 15 % ročně. Doporučujeme zvážit.
📅 Nadcházející: Výpovědní lhůta do 30.11.2026Sledování aktivních smluv
Všechny smlouvy v Modulario jsou automaticky monitorovány:
- 60 dní před koncem/výpovědí: alert odpovědnému manažerovi
- 30 dní před platební povinností: připomínka
- Dashboard aktivních smluv s termíny a hodnotami
